Splavmetal.ru

Сплав Металл
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт штукатурки: этапы выполнения работ

Ремонт штукатурки: этапы выполнения работ

Перетирка штукатурки при ремонте

Ремонт отвалившейся штукатурки на стене может понадобиться во многих случаях: из-за усадки здания, механических повреждений, неправильного нанесения штукатурного слоя или использования некачественных материалов. Все это в итоге приводит к необходимости выполнения ремонта штукатурки на стенах. Как сделать ремонт дома своими руками, штукатурка для производства работы и нюансы ее проведения подскажет статья.

Причины, которые вызывают дефекты покрытия

Повреждения штукатурного слоя бывают двух видов:

  • Технологические.
  • Эксплуатационные.

К технологическим, которые возникают из-за нарушений при приготовлении раствора или ошибок при нанесении покрытия на поверхность, относятся:

  • Вздутие. Штукатурка может отваливаться из-за неправильно выбранного состава раствора. Использование для приготовления смеси невыдержанной извести, которая содержит в своем составе непогашенные частицы, может на стенах создать вероятность образования небольших вздутий. Эти пустоты, через время, приведут к порче покрытия. Чтобы избежать подобных проблем, зону, где образовываются пузыри, нужно тщательно очистить от штукатурки и снова нанести смесь, более качественного состава.
  • Трещины. Они появляются при использовании плохо перемешанных или жирных растворов, включающих большое количество вяжущих веществ. Трещины могут возникнуть и при очень быстром высыхании стен. Чтобы этого не произошло, необходимо внимательно выдерживать правильное соотношение всех компонентов при приготовлении штукатурки и очень тщательно ее перемешивать перед использованием массы.

Совет: При обработке стен в жаркую погоду, следует оберегать поверхности от быстрого высыхания периодическим увлажнением.

Если трещины появились, необходим мелкий ремонт и перетирка штукатурки раствором или тестом из гипса. Слишком крупные зазоры:

  1. расширяются;
  2. зачищаются;
  3. намокаются;
  4. заделываются штукатуркой.
  • Штукатурка от стены может отслаиваться, что может появиться из-за двух причин:
  1. нанесение раствора выполнялось на очень сухую стену;
  2. использовался другой раствор, с меньшей прочностью.

Для избавления от подобных неприятностей, зону, где отслоилось покрытие, необходимо:

  1. очистить;
  2. хорошо промочить;
  3. заново покрыть раствором.

Совет: Перед началом таких работ следует всю стену тщательно осмотреть и определить места, где покрытие отслаивается. При приготовлении смеси и нанесении ее на стену, нужно прочность состава менять по убывающей: первый слой должен иметь большую прочность, чем последующий.

  • Вспучивание. От отслаивания отличается тем, что оно возникает от нанесения штукатурки на слишком влажную поверхность. Для удаления этого дефекта нужно:
  1. пострадавшую зону хорошо очистить;
  2. стену просушить;
  3. поверхность снова покрыть раствором.

Причиной отваливаливания штукатурки, являются дефекты, которые возникают от старения покрытия, что приводит:

  1. К появлению трещин.
  2. Возникновению отслаивания.

Появляются они не сразу, а через определенное время. Для предупреждения таких изъянов или своевременное устранение их, необходимо регулярно осматривать покрытие и выполнять ремонт, при необходимости.

Дефекты покрытия стены штукатуркой

Как ремонтировать штукатурку

Если отвалилась штукатурка, выполняется ремонт квартир. Маляр-штукатур, приглашенный для проведения работ, сначала снимает слой старого покрытия острым инструментом, соскабливая со стены прежний раствор.

Совет: При самостоятельной зачистке конкретного участка, нужно захватывать небольшое пространство по периметру его.

Зачистка поверхности

Инструкция устранения дефектов:

  • Поврежденное место очищается от старой штукатурки (см. Как снять старую штукатурку со стен без проблем).
  • Одним из способов является постукивание по стене, что приведет к осыпанию покрытия со стены.
  • На открывшейся кладке из всех швов выскабливается раствор на глубину не менее 1,5 сантиметра.
  • Обрабатываемая зона очищается от пыли.
  • Поверхность увлажняется водой.
  • Подготавливается жидкая цементная смесь и покрывается ею стена.
  • После застывания грунтовки готовится известковый раствор.

Совет: Чтобы стена быстрее высохла, в полученный состав следует добавить немного гипсового теста: на 6 частей смеси берется одна часть гипсового теста.

  • Обрабатываемая поверхность покрывается полученным составом, а затем затирается полутерком.
  • Клеевой краской обрабатываются, а затем затираются границы нового и старого покрытий.
  • Все стыки тщательно заглаживаются, что обезопасит стену от появления на ее поверхности бугров или впадин.
  • По всей обработанной зоне проводится влажной губкой или щеткой.

Это основные этапы ремонта. Штукатурка помимо стен, должна качественно наноситься и на углы.

  • Готовится гипсовая смесь (см. Гипсовая смесь сухая штукатурная: особенности использования).
  • Угол очищается от старого покрытия.
  • Выскабливают швы.
  • Поверхность смачивается водой.
  • Угол покрывается свежим раствором:
  1. первоначально одна сторона угла;
  2. поверхность остается пока состав полностью не застынет.
  • К ней ставится мокрая доска впритык к старому слою покрытия.

Нанесение штукатурки на угол

  • Увлажняется другая сторона угла и таким же образом оштукатуривается.
  • Границы между растворами старого и нового покрытия затираются.

Как выполнить ремонт, этапы, штукатурка карнизов подробно показано на видео в этой статье.

Как выполнить перетирку штукатурки

Для увеличения срока службы штукатурки без ремонта, ее следует периодически обновлять. На любом покрытии от времени начинают появляться небольшие трещинки. Чтобы предотвратить это, можно делать перетирку всего верхнего слоя покрытия.

  • Со стены удаляются старые обои (см. Как снять старые бумажные обои без проблем). Слишком прочно удерживаемую на поверхности стен бумагу, следует размочить и соскрести подходящим инструментом. Теплой водой смываются остатки обойного клея или клейстера.
  • Шпателем со стены счищается и краска.

Совет: При работе инструментом нужно соблюдать осторожность, чтобы на покрытии не оставались глубокие царапины, иначе их придется впоследствии замазывать шпатлевкой. Водорастворимая краска просто смывается.

  • Перетирка выполняется по зонам. В этом случае на стене определяется участок площадью около 0,5 м? и слегка увлажняется.
  • Специальной теркой на поверхность наносится небольшой слой штукатурки. Отдельные мазки делаются с шагом 10 сантиметров.
  • Обрабатываемый участок аккуратно затирается круговыми перемещениями выбранного инструмента.
  • Остатки незначительных дефектов, еще раз покрываются небольшим количеством состава.

Как заделать трещины

При наличии на поверхности стены сильно заметных трещин, они замазываются отдельно.

  • Дефекты немного углубляются.
  • Срезаются крошащиеся края.
  • Трещины заделываются штукатуркой.
  • После застывания, стена перетирается.

Образуемые в местах стыков трещины в железобетонных перекрытиях, замазываются раствором, в основе которого мелкий песок. Затем поверхность хорошо разравнивается и затирается.

Как реставрировать венецианскую штукатурку

Ремонт такого вида покрытия требует больше времени, усилий и цена его будет выше.

Работа включает нескольких этапов:

  • Снимается со стены поврежденный слой штукатурки.
  • Поверхность очищается.
  • Готовится раствор клея ПВА:
  1. одна часть клея;
  2. добавляется пять частей воды;
  3. все хорошо перемешивается до однородного состояния.
  • Стена покрывается приготовленной смесью, при этом должны захватываться участки по периметру поврежденной зоны.
  • Наносится базовый слой штукатурки.
  • Остается для высыхания.
  • Участок поверхности обрабатывается финишным штукатурным слоем, который выполняет декоративную функцию.
  • Декоративному покрытию губкой или специальными шпателями, придается такая же текстура, как и остальной части стены, до тех пор, пока не будет видна граница между облицовками – старой и новой.
  • После высыхания отреставрированного участка, он окрашивается в нужный цвет, как показано на фото.
Читайте так же:
Плотность сетки для декоративной штукатурки

Отреставрированный участок венецианской штукатурки

Как отремонтировать сухую штукатурку

Ремонт поверхностей, которые облицованы листами сухой штукатурки, выполняется с удалением пустот, толщина которых от 10 миллиметров. В этих местах листы могут продавливаться, что требует ремонта.

Это можно сделать двумя способами:

  • С использованием кусков сухой штукатурки, картона или фанеры. При этом:
  1. обрезается ремонтируемое место;
  2. вырезается такой же формы заплата из выбранного материала;
  3. под ремонтируемым участком поверхность хорошо очищается от пыли и грязи;
  4. смачивается водой;
  5. готовится гипсовое тесто или используется гипсоклеевая мастика и наносится лепками на место ремонта;
  6. лепки делаются выше имеющейся облицовки на 1—1,5 сантиметра;
  7. к ним прикладывается заплата и прижимается к поверхности;
  8. через 40 минут, когда раствор или мастика высохли, швы замазываются ими же;
  9. поверхность тщательно разравнивается заподлицо с облицовкой.
  • Гипсом, смешанным с песком (1:3). В этом случае:
  1. обрезаются кромки вокруг ремонтируемого участка;
  2. поверхность очищается;
  3. из обычной бумаги готовится валик, который помещается в пространство между штукатурным листом и стеной, отступив валиком от краев кромок примерно на один сантиметр;
  4. поверхность смачивается водой;
  5. готовится гипсовый раствор;
  6. состав наносится под кромки штукатурки, заполняя им постепенно все ремонтируемое место;
  7. поверхность выравнивается;
  8. затирается заподлицо со штукатуркой.

Своевременный и качественный ремонт оштукатуренной поверхности значительно увеличит срок ее эксплуатации.

Штукатурка фасадов в Санкт-Петербурге

Штукатурка фасадов — это один из видов работ которые Мы выполняем.

Большинство фасадов в исторической части Нашего города — штукатурные фасады. В нашем суровом и сыром климате от грамотного монтажа штукатурки зависит внешний облик здания. Обычно штукатурный слой является подготовительным перед финишной отделкой фасада, но тем не менее его значение велико — неправильное нанесение штукатурки испортит весь облик фасада. Неровный слой штукатурки не выравнять шпаклевкой.

Для чего производиться штукатурка фасадов?

2009 год. Оштукатуривание галереи БЦ «Андреевский Двор» 6 линия ВО Санкт-Петербурга

Для чего нужна штукатурка? По сути, она является броней стен фасада. Применяется она на мокрых фасадах. Хотя сейчас и существуют различные виды вентилируемых фасадов, но это влечет за собой множество проблем — согласование в КГА, проект. Все это стоит больших затрат и времени. Кроме того, штукатурка является основанием для дальнейшей отделки фасада. С ее помощью можно выровнять стены. При применение декоративной штукатурки можно сделать здание красивым и современным.

Виды штукатурных систем, которые применяются на фасадах

На сегодняшний день существует множество штукатурных систем и типов. Фактически их можно разделить на два типа по способу применения: первый – это утолщенный слой штукатурки, который наносится непосредственно на капитальные стены фасада и второй – утонченный слой штукатурки – наносимый на утеплитель.

Первая система штукатурки фасада — традиционная. В Нашем Городе практически весь исторический центр имеет именно такие штукатурные фасады. на кирпичную кладку наносят послойно слои штукатурки — один за одним. После завершения штукатурных работ делается пауза для высыхания слоев. Далее, производиться шпаклевка фасада, и затем покраска в цвет соответствующий колерному бланку.

Второй вид штукатурки — современная система. Предусматривает нанесение легких и тонких слоев штукатурки на плотный фасадный утеплитель. У разных производителей разные комбинации облицовки штукатуркой. Сам материал — более дорогой. Слабое место данного варианта — утеплитель, если он не соответствующей плотности.

Штукатурка — это один из видов фасадных работ.

При утолщенным слое применяется обычно цементно-песчаная и известковые штукатурки. Штукатурный слой может быть от 1 до 10 см.

Штукатурный слой

Основные правила штукатурки фасадов

Для более хорошей сцепкой с основанием стены обязательно грунтуют и монтируют на нее штукатурную сетку. При толщине слоя не более 50 мм применяется тонкая сетка с ячейкой 10 мм ( в последнее время применяются стеклотканные сетки, покрытые антищелочью).

Если штукатурный слой менее 2 см, то сетка должна быть изготовлена из нержавеющей стали. В противном случае, железная сетка будет ржаветь и со временем ржавчина проступит через шпаклевку и через краску. Ремонтировать такие стены проблематично. Если штукатурный слой более 50 мм, то применяют сетку с толщиной прута 3-4 мм и размером ячейки 50 мм. Штукатурку из цементно-песчаной смеси общим слоем можно нанести за один раз, если толщина не превышает 30 мм. Более толстые штукатурные смеси наносятся послойно – в 2 или 3 этапа, предварительно дав высохнуть предыдущему слою. С известковой штукатуркой несколько сложнее. Первый слой не превышает 15 мм, а остальные слои наносятся слоем не более 5 мм. Последний слой шлифуется. При использование известковой штукатурки применяется только сетка из нержавеющей стали. Чтобы стены были ровными, устанавливаются специальные маяки, которые имеют длину ребра от 1 см и выше. Есть еще одно существенное отличие между цементно-песчаными штукатурными смесями и известковыми. Это грунтование стен перед началом штукатурных работ: известковые смеси – два раза (из-за высокой пористости материала), цементно-песчаные – один раз.

Декоративная штукатурка. Применяется на ровных стенах и несет она только декоративные функции. Декоративная штукатурка основана на цементно-песчаной смеси с добавлением различной фракции кварцевого или гранитного песка. Применяется она обычно на стенах, покрытые утеплителем – полистиролом или базальтовой ватой и наносится на шпаклевочно-клеевой слой. Многие зарубежные фирмы производители выпускают линейку необходимых материалов – от грунтовки, до штукатурки и краски. Данная штукатурка широко применяется при ремонте фасада.

Декоративную штукатурку можно наносить и на основание стен без утеплителя. Если стены неровные, то часто их предварительно штукатурят по маякам цементно-песчаными смесями, а затем уже декоративными. Минус при работе с декоративными штукатурками – это целостность покрытия плоскости за один этап. Прерываться, как это можно сделать с толстостенными штукатурками, не рекомендуется.

2009 год. Оштукатуривание галереи БЦ «Андреевский Двор» 6 линия ВО Санкт-Петербурга

Ремонт штукатурки фасадов

Помимо полномасштабных штукатурных работ, часто необходимо осуществить ремонт штукатурного слоя. Обычно, со временем на стенах появляются трещины и отслоения. Трещины расшиваются до основания стены на ширину 150-200 мм и штукатурятся заново. Отслаивающиеся слои демонтируются, меняется штукатурная сетка и так же штукатурятся заново. С ремонтом декоративной штукатурки сложнее. Ее нельзя отремонтировать способами, применяющие к цементным или известковым штукатуркам. Если на ней очень много трещин, то ремонт получается глобальным – от нанесения нового шпаклевочно-клеевого слоя, а поверх его декоративного. При монтаже штукатурного слоя, необходимо соблюдать требования по толщине. В случак нанесения избыточно толстого слоя штукатурки могут появиться трещины, что недопустимо при фасадных штукатурных работах.

Стоимость штукатурных работ

  1. Чем лучше были выполнены каменные работы, тем легче бригаде отделочников производить штукатурку фасада.
  2. Штукатурка стен производится, как правило, по специальной сетке заранее прикрепленной к поверхности фасада. Конечно, штукатурку стен можно производить и по камню, однако это негативно скажется на долговечности фасада.
  3. Технология штукатурных работ предусматривает производство работ только при плюсовой температуре. При производстве штукатурных работ в холодное время года необходимо возводить так называемый «тепляк» вдоль всего фасада здания. Штукатурка стен может производиться как с лесов, люлек, так и способом промышленного альпинизма.
  4. Количество неровных поверхностей на фасаде, наличие сложных окон может замедлять скорость работ. Выведение штукатурки по дугам и штукатурка откосов выполняется специалистами по несколько другой технологии, чем штукатурка стен дома.
  5. На сегодняшний день на рынке присутствует огромный спектр различных фасадных штукатурок, что является важным фактором, влияющим на стоимость штукатурных работ. Нужно заметить, что при выборе материалов для штукатурки дома не нужно забывать, что качество проведенных затем малярных работ будет зависеть от качества основания — фасадной штукатурки.
  6. При производстве работ по ремонту штукатурки фасада необходимо сначала простучать поверхность фасада для обнаружения скрытых дефектов старых слоев штукатурки.
  7. Штукатурка фасадов производиться, как правило, в теплое время года, однако возможно штукатурить фасады и зимой с применением систем обогрева, что значительно увеличивает стоимость работ.
  8. На стоимость работ также влияет подготовленность оштукатуриваемой поверхности и состояние стен. Для выравнивания старых, разбитых стен применяют армирующую сетку и увеличивают количество наносимых слоев, что не только увеличивает трудозатраты, но и сроки выполнения работ, так как очередной слой наносится только после предыдущего.
  9. На старых фасадах, работы по штукатурке, как правило, начинаются с обследования стен и демонтажа аварийных участков, поэтому необходимо учитывать эти работы при составлении смет.
  10. Наличие лепных деталей, архитектурного декора и их восстановление также увеличат стоимость штукатурных работ. В любом случае для оценки штукатурных работ рекомендуем обращаться к специалистам, например к Нам. В Санкт-Петербурге мы можем бесплатно оценить стоимость штукатурных работ. На Нашем сайте есть калькулятор фасадных работ и прайс лист, где Вы то же можете узнать цену.
Читайте так же:
Расценка для сметы штукатурка цоколя по сетке

Стоимость работ определяется для каждого фасада индивидуально. Самый простой – это штукатурка толщиной не более 20-30 мм без применения маяков и штукатурной сетки. Стоимость таких работ составит 350-400 руб. за м2 (с помощью альпинистов-высотников в 1,5 раза дороже) и материал около 200 р. На м2. Итоговая сумма получается 550-600 руб. за м2 с учетом работ и материалов. Известковая штукатурка за работы обойдется в два раза дороже из-за сложности в нанесение на стены (послойно).

Штукатурные фасадные работы — это одно из главных направлений нашей работы.

В Нашем Городе большинство исторических фасадов именно штукатурные, поэтому спрос на такие работы постоянно присутствует. Сырой климат, современные материалы, которыми обрабатывают дороги зимой делают свое дело — фасады разрушаются.

И здесь начинается Наша работа. Прежде всего необходимо определить объем штукатурных работ по фасаду, затем составить смету на работы.

Штукатурка фасада в зимнее время

Как мы выше упоминали, монтаж штукатурки на фасад возможен и в зимний период. Для этого необходимо подготовить определенные условия. Среди главных это: температурный режим и вентиляция. Проще говоря, нужно обеспечить равномерное высыхание штукатурной поверхности. Проблема штукатурных работ в зимнее время — это сохранение режима максимально сопутствующему высыханию штукатурки.

Затраты — это еще один момент, который необходимо учитывать при данных работах. Надо закладывать существенные потери средств на обогрев.

Штукатурка фасада в комплексе восстановительных работ

Штукатурка фасада — это лишь один из видов реставрационных работ по фасаду здания. Дело в том, что его нельзя рассматривать как самостоятельный и завершенный цикл. Исполнитель работ, который занимается ремонтном здания, у которого заключен договор с заказчиком, будет выполнять и этот этап реставрационных работ в комплексе с остальными операциями.

Однако часто договор между заказчиком и исполнителем работ подразумевает определенную свободу выбора исполнителя в своих действиях. Т.е. исполнитель несет ответственность за сроки и качество сданных работ, но он волен определять их порядок, чьими силами это осуществляется и технологии, которые используются для достижения цели. Поэтому нередки случаи, когда, например,исполнитель отдает на подряд работу по штукатурке фасада не своей, а сторонней бригаде. Это помогает ускорить процесс реставрации в целом.

Ремонт кровли и фасадов
Любая сложность
мы аккредитованны

Москва, ул. Пресненская набережная,
12, офис 2127


слайдер мишень

ремонт кровли

При заключении договора

до 20.06 все доставки

ремонт фасада

Мойка окон
БЕСПЛАТНО

При заключении договора с нашей компанией на ремонт фасада, мы моем окна БЕСПЛАТНО!

акция айфон

Ремонт штукатурки фасада

Фасад больше других частей дома подвержен влиянию атмосферных осадков, перепадам температур и влажности, механическим повреждениям различного характера. Многие домовладельцы задаются вопросом, что делать, если на фасаде дома появилась трещина? Стоит ли проводить ремонт штукатурки фасада или можно повременить, и не обращать внимания на образовавшиеся трещины и сколы?

ремонт штукатурки фасада

Штукатурка фасада одни из самых популярных и востребованных видов отделочных работ, несмотря на многообразие материалов на строительном рынке, многие отдают свое предпочтение именно данному виду покрытия. Прежде, чем приступить к ремонтным работам, стоит обратить внимание, какой вид облицовочной штукатурки использовался на вашем фасаде.

Разновидности штукатурки фасада

Отделочные смеси для фасада принято подразделять на 4 вида:

  • Минеральная. Один из наиболее прочных видов покрытия, в его состав входит портландцемент, который устойчив к образованию грибков и плесени, еще одним преимуществом минеральной штукатурки является ее недорогая стоимость.
  • Акриловая. Качество данного материала обуславливается составом смеси, дело с акриловой штукатуркой требует быстроты и соблюдения технологии нанесения. К недостаткам акриловых поверхностей можно отнести низкую абсорбцию, благодаря чему, грязь и пыль быстро прилипают, но также легко смываются струей обычной воды.
  • Силикатная. Жидкое калиевое стекло, входящее в состав выступает в роли связующего элемента между минеральными компонентами. Низкая эластичность и высокая влагопроникающая способность позволяют использовать данный вид покрытия на стенах с рыхлой поверхностью (ракушка, ячеистый бетон)
  • Силиконовая. Эластичность и паропроницаемость материала обусловлена силиконом, входящим в состав и мелкими минеральными частицами наполнителя.

Ремонт штукатурки фасада в Москве

Компания «Строй 911» имеет многолетний опыт работы со всеми видами варианта гладкой и фактурной штукатурки фасада. Все ремонтные работы на фасадах выполняются в соответствии с технологической картой и нормативами работы с определенными материалами.

фасадные работы, штукатурка

Высококвалифицированные бригады профессиональных отделочников выполняют капитальный, текущий, аварийный и косметический ремонт фасада. Собственная производственная база, включающая:

  • 14 бригад разнопрофильных специалистов
  • Собственный склад кровельных и фасадных материалов
  • Производственный цех по созданию и монтажу всех необходимых элементов фасадных и кровельных конструкций
  • Транспортный отдел
  • Сметно-договорной отдел
Читайте так же:
Применение сетки рабицы при штукатурке

Позволяют нашей компании не прибегать к услугам сторонних специалистов и подрядных организаций, что обеспечивает самую низкую цену на ремонт штукатурки и восстановлению фасада в Москве. Обращаясь в нашу компанию, вы получаете комплексное обслуживание на всех этапах, начиная от составления бесплатной сметы на ремонт фасада штукатурки и бесплатного выезда мастера на объект до сдачи ремонтных работ под ключ. Цена штукатурных работ по фасаду в нашей компании от 300 руб. за кв.м., а шпатлевка от 250 руб. за кв.м. Цена зависит от площади, сложности выполнения, высоты здания.

Наши цены

Наименование работЕд. измеренияКоличествоОбщая стоимость (работа+материал), руб
Сплошная штукатурка (более 3 м.кв.)м21,00450,00
Сплошная штукатурка с сеткой “рабица” (двойная)м21,00650,00
Штукатурка прямоугольных пилястр, карнизов, откосовм/п1,00700,00
Штукатурка криволинейных поверхностей, откосовм21,00850,00
Штукатурка поверхностей раствором с мраморной крошкойм21,001 130,00
Штукатурка поверхностей раствором со стеклянной крошкойм21,00940,00
Фигурная штукатурка (под камень)м21,001 370,00
Шпатлевание (на один слой)м21,00300,00
Шпатлевание по стекловолокнистой сетке (на два слоя)м21,00630,00
Монтаж утеплителя на штукатурно-клеевую основу и тарельчатые дюбелим21,00480,00
Оштукатуривание поверхности по стеклотканевой сеткем21,00420,00
Грунтование поверхностим21,0050,00
Финишная отделка декоративной штукатуркойм21,00870,00
Система «Вентилируемый фасад»м21,002 300,00
Монтаж утеплителям21,00350,00
Монтаж подсистемым21,00490,00
Монтаж облицовочных панелей (керамогранит/фиброцемент/металлокасеты)м21,001 350,00
Затирка и расшивка швов по кирпичной кладкем21,00250,00
Ремонт трещин (вычинка и штукатурка)м21,00550,00

Смета на ремонт фасада

Лицо здания выполняет не только декоративную функцию, но и защищает здание от негативных воздействий окружающей среды и погодных условий. Смета на ремонт фасада рассчитывается индивидуально, исходя из особенностей и характера его повреждений, но основными ценовыми составляющими в данном случае являются стоимость шпатлевки и штукатурки. Смета на ремонтные работы может включать в себя:

  • Затраты на материалы
  • Демонтаж старого покрытия (очистка поверхности, демонтаж старого покрытия и пр.)
  • Штукатурные работы (перетирка фасадов, ремонт штукатурки фасадов, шпатлевка, заделывание трещин, ремонт откосов, восстановление декоративных архитектурных элементов и др. с использованием цементно-известкового раствора, и т.д.);
  • Покраска (очистка и обезжиривание поверхности, грунтовка, шпатлевка, покраска)
  • Окраска металлических конструкций (подоконников, отливов, водосточной системы, перилл и пр.)
  • Изоляционные манипуляции
  • Ремонт балконов
  • Замена окон и дверей
  • Транспортные расходы (вывоз строительного мусора, доставка материалов на объект и пр.)

Смета на ремонт фасада складывается из многих составляющих, поэтому прикинуть «на глаз» стоимость под ключ не получится, даже зная расценки на ремонт штукатурных работ.

Для получения бесплатной консультации и за составлением бесплатной сметы конкретно для вашего проекта, обратитесь по телефону или через форму обратной связи на нашем сайте.

Технология ремонта

Ремонт фасада здания включает в себя несколько этапов:

Осмотр

Перед началом ремонта одним из обязательных условий работы является осмотр здания на предмет выявления дефектов. Даже незначительная трещина, проходящая через всю стену, может служить сигналом к более весомым проблемам (разрушение фундамента, коррозия фасадной конструкции, оползень почвы и пр.) К наиболее распространенным причинам ремонта фасада можно отнести:

  • Трещины (вызванные усадкой здания, ошибками при монтаже, использовании несовместимых материалов, несоблюдении эксплуатационных и климатических условий)
  • Отслоение покрытия
  • Осыпание краски
  • Выцветание краски
  • Механические повреждения, вызванные различными причинами.

Подготовительные работы

ремонт фасада здания

С чего начинать работы по ремонту фасада дома? Если здание многоэтажное, устанавливаются леса, поверхность подготавливается к началу реконструкции. При необходимости производится полный или частичный демонтаж старого покрытия, простукивается вся поверхность, ремонтируются отливы, откосы, водосточная система.

Если ремонт здания предполагает его утепление и пароизоляцию, то оно производится на данном этапе. Если повреждена навесная фасадная система, производится ее ремонт и устранение дефектов.

При проведении ремонтных работ в городах, по периметру здания натягивается ограждение, предупреждающее прохожих о данном мероприятии.

Основной этап

После того, как проведены все подготовительные работы можно приступать к основному этапу. При проведении штукатурных работ, погода должна быть сухой и теплой, поэтому все работы лучше проводить весной или летом.

Смесь наносится на влажную стену, трещины, имеющиеся на поверхности, должны быть заделаны исходя из характера их образования и размеров. Если проработать нужно небольшие участки, состав наносится непосредственно на фасад, если характер повреждений глобальный и требуется штукатурить большую площадь, на стену наносится армирующий слой. После полного высыхания слоя, поверхность шпаклюется и затирается.

Покраска

Перед покраской поверхность стен обязательно перегрунтовывается, исходя из типа краски, это повышает адгезию материалов, позволяет ложиться краске ровным слоем. Краска подбирается в соответствии колер паспортом здания и его предназначением.

Окраска производится не раньше 4-5 дней после затирки здания, наиболее подходящими считаются краски на основе силиката калия.

Ремонт гладкой штукатурки

Несомненно, штукатурка здания позволяет в короткие сроки с относительно минимальными вложениями полностью преобразить фасад здания. Многообразие современных декоративных красок позволяет выбрать оптимальный вариант внешнего облика с учетом особенностей ландшафта или городской застройки. Гладкая штукатурка наряду с рустовой или декоративной довольно часто используется при обустройстве лица здания.

Что такое гладкая штукатурка? Ответ достаточно прост – это такой вид нанесения штукатурки, при котором поверхность стен остается гладкой, а декоративные качества добиваются разнообразными лакокрасочными покрытиями. Часто именно гладкая штукатурка является завершающим этапом при утеплении фасада, в зависимости от качества выполненных работ и материалов данный вид покрытия имеет свой срок службы, обычно это 2-3 года.

Технология

Для поддержания облика дома в надлежащем состоянии требуется раз в несколько лет производить работы по его реконструкции, в данный перечень ремонтных работ могут входить следующие услуги:

  • Ремонт трещин стен
  • Ремонт декоративных архитектурных элементов
  • Обновление декоративного покрытия
  • Устранение деформированных и облупившихся участков
  • Утепление с вычинкой поврежденных участков

Любые работы по ремонту стен начинаются с осмотра и выявления мест, требующих ремонта. В некоторых случаях, грубые ошибки, допущенные при монтаже (использование сетки и материалов для внутренних работ и пр.) могут привести к быстрому отслоению материалов от основания стен и частичному обрушению.

Читайте так же:
Работы штукатурка с сеткой расценка

ремонт штукатурки фасада

Условно, технологию проведения ремонтных фасадных работ можно подразделить на следующие этапы:

  • Выявление проблемных мест
  • Демонтаж старого покрытия
  • Устранение дефектов основания (ремонт кирпичной кладки, бетонного основания)
  • Ремонт отливов, откосов, системы водоотведения с кровли
  • Починка трещин
  • Нанесение основного слоя
  • Шпаклевка
  • Покраска

Ремонт декоративной штукатурки

Декоративные виды отличаются богатством и многообразием фактур: камешковая фактура, короед, мозаичная. Даже если поврежден небольшой участок декоративного покрытия, внешний облик здания не только теряет свою привлекательность, но при этом ухудшаются защитные функции фасада: влага и смена температур впоследствии могут привести к началу разрушения несущих стен. Технология ремонта экстерьера здания идентична вышеописанному методу, но в качестве основного материала используются исходные декоративные составы.

Остались вопросы или хотите узнать точную стоимость ремонта штукатурки фасада за м2 конкретно для вашего объекта? – Свяжитесь со специалистами компании Строй 911, мы бесплатно выезжаем на объект и составляем смету в день обращения!

Оставив заявку прямо сейчас, вы гарантировано получаете бесплатную консультацию, быстрый выезд специалиста и бесплатное составление сметы на все виды работ.

Ремонтируем штукатурку фасада правильно

Во многих домах, спустя некоторое время стены, обработанные штукатуркой, трескаются и образуются дыры. Поэтому приходится по-новому штукатурить стены.

Это нужно делать, придерживаясь определенных правил: Перед началом ремонта фасада, нужно с начала, определить насколько повреждена поверхность? А после этого уже снимать старую штукатурку.

Чтобы проверить насколько было крепким само покрытие, надо постучать молотком по стене. Если покрытие непрочное, то звук будет звонкий, а если прочное, то глухой.

Как определить надежности покрытия и повреждение штукатурки?

Штукатурка, которая уже почти отвалилась, ее отбивают, скребком. А если старая покраска не очищается, то его можно смочить водой. Мочить нужно до того, пока он совсем не отпадет.

Верхний слой окраски, надо обязательно весь очистить, потому что он будет не давать хорошо слипаться штукатурки. Когда краска удалена, можно приступать к перетирки, то есть затирки новой нанесенной штукатурки.

При этом новую массу нужно делать такую же, как бывшая. После перетирки должна образоваться тоненькая и ровная пленка. Эта пленка будет закрывать все повреждения и неровности, но только, если это не трещины.

Для таких работ смесь нужно замешивать на песке, но чтобы он был мелкий и чистый. И наносят его теркой.

Трещины на штукатурки.

Если у фасада вашего дома потрескалась штукатурка, значит:

  • Во-первых, если появились трещины, то стены были плохо обработаны перед штукатуркой, например, не была снята старая штукатурка.
  • Во-вторых, если стены заштукатурены не той смесью. Бывает такое, что штукатурка предназначена на одни поверхности, а ее применяют совсем на другие.
  • В-третьих, она может потрескаться из-за плохих условий климата.

Трещины в штукатурке нужно заделывать по — разному, в зависимости от размера и глубины. С начало трещины расширяют до 5 мм и очищают стену от старой штукатурки.

После чего их смачивают теплой водой. Также нужно в саму трещину наложить специальную армированную ленту, а потом уже тщательно шпаклюют.

Технология ремонта штукатурки фасада.

ремонт фасадаКогда приходит осень, многие люди стараются сделать ремонт штукатурки фасадов, чтобы зимой они смотрелись красиво. Если заштукатурить на фасаде все трещины, то зимой ему не будет страшен мороз, и он не станет разрушаться. От микротрещин очень легко избавится.

Самый быстрый метод – это нанести на штукатурку слой краски, сходной по цвету. Но, если оставить микротрещины без внимания, то это может привести к разрушению штукатурки.

Так как во время дождя или снегопада, капельки воды проберутся сквозь эти трещины, и будут разрушать слои утеплителя. Имеется и еще один способ – это соскоблить шпателем, те участки штукатурки, которые потрескались.

А потом эти места обмазать грунтовкой и еще раз нанести штукатурку. И под конец, лучше все-таки покрасить и отремонтировать стены.

Но, если для вас фасад имеет, главную роль в вашей жизни, то тогда вам стоит, полностью убрать отпадающие части штукатурки, намазать стену клеем, приклеить к ней армирующую сетку и нанести повторно слой штукатурки.

Ремонт утеплителя.

Ремонт фасада штукатурки будет проходить очень трудно, если поврежден термоизоляционный слой и армирующая сетка. Тогда нужно будет поврежденный материал вырезать, и очистить место.

Потом на это место положить новый утеплитель и приклеить на него армирующую сетку. Нужно обязательно помнить, что эту сетку, надо приклеивать внахлест до 5 сантиметров на старую сетку.

Также можно обновить фасад более простым и легким решением – это нанести новую штукатурку на старую штукатурку. Если, вы решили использовать такую технологию, то нужно, чтобы старая штукатурка была обмазана таким клеем Atlas Stopter K20 или Atlas.

Это послужит хорошему сцеплению новой штукатурки. Такую работу лучше выполнять профессиональным строителям. А при выборе нужной штукатурки, надо заранее проконсультироваться с производителем этого материала.

Какая краска лучше подойдет?

Во время ремонта фасада, очень важно не только выбрать хорошую штукатурку, но и краску.

Необходимо знать, что в этом случае нельзя применять силикатные краски, за исключением тех, где сама штукатурка является силикатной или окрашенной. Во всех других случаях применяют акриловые или силиконовые краски.

Этими красками можно красить не только цементные штукатурки, но и другие виды штукатурки, например:

ШТУКАТУРНЫЙ ФАСАД – ТЕХНОЛОГИЯ И ПРАЙС

Выполняем штукатурные работы по фасаду в Москве и Московской области. Прайс 2021: оштукатуривание в один слой – от 350 руб/м2, «мокрый фасад» – от 1400, капитальный ремонт – 1700. Допуск СРО; Гарантия – 3 года.

Делаем бесплатный расчёт. Обращайтесь!

Гарантия на работы — 3 года!

Оштукатуривание – один из самых популярных вариантов отделки фасада. Это напрямую связано с относительной простотой выполнения таких работ и высокими эксплуатационными характеристиками получаемого покрытия.

Стоимость работ по штукатурке фасада «под ключ» – от 350 руб/м2, фасад будет надежно защищен от воздействия атмосферных явлений, избыточной влажности, механических повреждений. Но для этого необходимо правильно подобрать материалы и строго соблюдать технологию выполнения отделочных работ.

Кстати, если вы хотите отремонтировать фасад, то переходите по ссылке →

Плюсы и минусы штукатурки

Штукатурка хорошо пропускает пар и воздух, поэтому стены после отделки не становятся сырыми, а внутри помещения сохраняется оптимальный микроклимат. Среди других преимуществ использования такого материала при отделке фасада:

  1. Устойчивость к воздействию влаги. Штукатурка не напитывается водой. Она не трескается и дает соколов после атмосферных осадков, если они попали на фасад.
  2. Высокая механическая прочность. Штукатурка способна выдерживать серьезные нагрузки без деформации поверхности.
  3. Дополнительная теплоизоляция и звукоизоляция. После застывания штукатурка снижает уровень теплопотерь и препятствует проникновению шумов с улицы.
  4. Простота нанесения. Штукатурить стену можно как вручную, так и механизированным способом с помощью специального оборудования, если стена имеет большую площадь.
  5. Устойчивость к перепадам температур. Штукатурка не разрушается под воздействием уф-лучей, не боится промерзания.
  6. Большой выбор вариантов цветовых решений. Есть множество цветов, оттенков, фактур, под любой фасад для создания гармоничного сочетания с соседними зданиями.
  7. Универсальность. Штукатурка подходит для любых поверхностей от кирпича до древесины.
Читайте так же:
Подбор сетки для штукатурки

Среди недостатков материала можно выделить его относительно высокую стоимость. Кроме того, при нарушении технологии оштукатуривания на поверхности спустя какое-то время могут появиться трещины.

Технология выполнения штукатурных работ

Структура слоёв мокрого фасада

Оштукатуривание выполняется с учетом СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия».

Технология выполнения работ состоит из следующих этапов:

  1. Подготовка поверхности. Очистка стен от загрязнения и старых отделочных материалов.
  2. Обработка поверхности глубоко проникающей грунтовкой.
  3. Установка сетки и маяков.
  4. Нанесение штукатурного слоя.
  5. Затирка поверхности.

Посмотрите видео как мы делали капитальный ремонт штукатурного фасада

Подготовка фасада – шаг №1

От правильности подготовки поверхности зависит качество сцепления отделочного материала с поверхностью.

В эти работы входит:

  1. Удаление загрязнений, пыли и строй отделки. Со стены счищается краска, прошлая штукатурка и иные материалы.
  2. Очистка стены с помощью щетки, имеющей металлическую щетину.
  3. Устранение шероховатостей посредством наждака.
  4. Мойка стены с использованием мыльного раствора. Поверхность потом должна хорошо просохнуть.
  5. Проверка вертикальности стен с помощью уровня.

В зависимости от разновидности стенового материала необходимо на последнем этапе обработать поверхность специальным раствором или сделать на ней насечки:

  • для деревянной стены используется антисептик;
  • на бетоне делаются насечки глубиной до 5 мм, шириной 7-9 мм, на расстоянии друг от друга в 100 см (используется топор или перфоратор);
  • на кирпич, камень или газоблоки наносят грунтовку глубокого проникновения, после чего поверхность тщательно просушивается.

Использование штукатурной сетки – шаг №2

Структура слоёв мокрого фасада

Сетка необходима в случае, если штукатурный слой будет более 3 см. Она служит надежной основой и препятствует образованию микротрещин. Обязательно она необходима и в случае предварительной укладки на стену слоя утеплителя.

Сетка для оштукатуривания бывает 2 видов:

  • стеклотканевая, также называется пластиковой;
  • металлическая.

Разновидность сетки подбирается в зависимости от состояния стены. Если на ней есть неровности с перепадами более 5 см, то однозначно нужно использовать сетку из металла. При их отсутствии вполне достаточно и стекловолоконной.

Установка маяков – шаг №3

Структура слоёв мокрого фасада

Маяки необходимы для получения максимально ровной поверхности стен. Они представляют собой направляющее «правило», которое устанавливается строго по плоскости будущей стены.

Установка маяков производится в несколько этапов:

  1. С помощью уровня и отвеса проверяется горизонтальность и вертикальность поверхностей. Особое внимание следует уделять углам, где обычно наблюдаются наибольшие перепады.
  2. Находится самое выступающее место на поверхности стены. Здесь будет находиться самый тонкий пласт штукатурки. По нему выравнивается будущая поверхность.
  3. Монтируются маяки. Они фиксируются с помощью строительного гипса. Рекомендуемое расстояние друг от друга – 2 метра, от углов 20-30 см. При необходимости маяки можно закрепить саморезами, для этого они имеют перфорации.

Оштукатуривание фасада – шаг №4

Структура слоёв мокрого фасада

Смесь замешивается согласно инструкции производителя на упаковке.

Оштукатуривание выполняется в несколько этапов:

  1. Стартовый обрызг. Наносится слой толщиной не более 9 мм. Исключением будет только деревянная стена, где он достигает 12 мм. Для нанесения штукатурки применяется мастерок или шпатель.
  2. Грунтовый слой. До 5 мм. Должен наноситься после просыхания поверхности, минимум через 24 часа. На влажном растворе рекомендуется делать небольшие насечки, глубиной 7-8 мм. Если штукатурка содержит примеси гипса, то глубина насечек достигает 12 мм. Это необходимо для максимального сцепления с финишным слоем.
  3. Финишный слой. Толщина от 2 до 4 мм. Наносить можно через 24 часа после грунтового. Для получения ровной поверхности толщина используемого раствора должна напоминать сметану.

После полного просыхания штукатурки стену затирают с помощью специальной щетки. Ее следует плотно прижимать к поверхности, совершая круговые движения.

Рекомендуется проводить работы при температуре воздуха от +9 до +25°С. Если она ниже +5, то в штукатурную смесь добавляется антиморозная присадка. Это может быть аммиачная или хлорная вода, либо поташ.

Механизированная штукатурка

При нанесении штукатурки механизированным способом используется специальное компрессорное оборудование. Смесь подается под давлением и оператору лишь нужно направить струю в нужное место на стене. Предварительно тоже необходим стартовый обрызг. Для его выполнения подойдет компрессор или пневмоковш.

Механизированное нанесение штукатурки имеет ряд преимуществ перед ручным:

  • не приходится замешивать штукатурку самостоятельно, для этого есть специальный бак в самой штукатурной машине;
  • степень сцепления раствора благодаря подаче под давлением будет выше;
  • раствор быстрее наносится и подсыхает, что увеличивает скорость отделочных работ;
  • расходуется меньше штукатурной смеси.

Есть у технологии и пара несущественных недостатков – шум во время работы компрессорной машины, сложность очистки подающего шланга после завершения оштукатуривания и высокая стоимость самого оборудования.

Расход материала на 1 м 2

На расход материала влияет материал изготовления стены, ее искривленности и наличие перепадов, а также угла уклона по горизонтали и вертикали. Рассчитать необходимый объем штукатурки можно только после установки маяков. По ним определяется максимальное отклонение по высоте, то есть степень кривизны фасада. Отклонения суммируются и полученное число делится на количество установленных маяков.

Для примера давайте проведем простой расчет. Например, площадь стены 20 м 2 , неровность по маякам получилась 10 мм, а их было 6 шт. Полученные отклонения 1+2+3+4+7+10 = 27 см. Средняя толщина слоя будет составлять 9 см.

Прайс лист 2021

ОштукатуриваниеЦена
Локальный ремонт участков200 руб/м2
Расшивка и заделка трещин200 руб/м2
— один сплошной слойот 350 руб/м2
— сплошная армированнаяот 450 руб/м2
— с утеплением («мокрый фасад»)от 1400 руб/м2
— декоративная штукатуркаот 500 руб/м2
— карнизы, откосыот 250 руб/м2
— окраскаот 50 руб/м2
— очищение и подготовка поверхностиот 35 руб/м2

Пример нашей работы в г Лобня 2019 в году

Общая площадь фасада: 411 м2. Срок выполнения работ: 45 календарных дней. Состав бригады: 4 человека

В рамках капитального ремонта проведены следующие работы:

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector