Ремонт фасада

Ремонт фасада

Ремонт фасада поможет поддержать внешний вид здания в хорошем состоянии, а это визитная карточка любого объекта строительства. При этом важна своевременность обслуживания, так как кроме эстетической, фасад выполняет и защитную функцию, предохраняя внешние стены от разрушающего воздействия механических и атмосферных факторов.

Цена на услуги по ремонту фасадов

Виды повреждений

Рано или поздно любому зданию потребуется ремонт, сложность которого будет зависеть от характера повреждений. Для домов выделяют ряд типичных повреждений:

• трещины на стенах, простенках, перемычках, в стыках;
• разрыв связки между стеной и облицовкой;
• коррозия закладных элементов;
• отслаивание штукатурки или облицовки;
• недостаточное заполнение швов;
• наличие перекосов или отклонений облицовки от осевой разметки;
• формирование ослабленных или разрушенных участков;
• промерзание и увлажнение стен;
• нарушение гидро- и теплоизоляции;
• обнаружение дефектов монтажа;
• конструктивные ошибки при проектировании.

Виды ремонта

В зависимости от количества и степени повреждений, для восстановления облицовки внешних стен здания может потребоваться один из двух видов ремонта:

. Включает в себя работы, направленные на улучшение внешних характеристик объекта, без вмешательства в основную конструкцию стен. Фасадная отделка позволяет в короткие сроки отремонтировать облицовку дома, восстановив его эстетичность, и одновременно сэкономить на стоимости ремонтных работ, передвигая на дальнейшую перспективу срок капитального вмешательства. . Предусматривает восстановление как эстетических характеристик, так и объемных дефектов внешних стен дома, с целью продления периода его эксплуатации.

Что входит в ремонтные работы?

В ремонт трещин фасада, а также других дефектов, независимо от масштабности работ, входят следующие этапы:

• обследование внешних стен здания с отображением дефектов в специальной ведомости и составление перечня работ;
• выбор материала и технологий;
• организация рабочей площадки;
• подготовка поверхности;
• устранение дефектов;
• монтаж утеплителя;
• косметическая отделка.

Все этапы предварительно согласовываются с заказчиком, что отображается в подписанных документах, предоставленных компанией-исполнителем.

Наше предложение

Одним из приоритетных направлений компании «Альфаком» является ремонт и утепление фасадов домов многоквартирного типа ЦАО Москвы. При проведении работ используются только качественные материалы проверенных мировых брендов: ORIMA, Borge, GUNNEBO, DEVI, OMAN, Рупласт, Металл Профиль, LODE, IKO и т.д.

Уточнить цены на данный вид работы и ознакомиться с перечнем всех услуг, можно у наших представителей, отправив заявку на сайт или позвонив по телефону +7 (495) 669- 91-81.

Фасадные работы в Новосибирске

Расскажи о нас, получи скидку на строительство коттеджа
Укладка напольного покрытия бесплатно

Компания НДК готова предложить вам профессиональные услуги по проведению фасадных работ в Новосибирске, а так же ремонту фасадов.

Фасадные работы в компании НДК

Мы имеем огромный опыт в данной сфере, наш профессионализм подтверждается отзывами наших клиентов. Мы выполняем фасадные работы любой сложности, начиная от облицовки, заканчивая утеплением стен и домов изнутри.

Услуги которые мы чаще всего оказываем:

• Облицовка натуральным и искусственным камнем — это очень трудоемкий и долгий процесс, является достаточно дорогой услугой которая требует не только наличие специального инструмента, но и профессионализма рабочих;
• Облицовка и отделка сайдингом — очень популярная и востребованная услуга в настоящий момент, является самым доступным и быстрым способом преобразить фасад дома или коттеджа;
• Облицовка фасадными панелями — работы выполняются еще быстрее, в сравнении с сайдингом, панели представляют собой стальную конструкцию с специальным полимерным покрытием из различных цветовых решений;
• Штукатурка и окраска фасада специальными составами — фасад выравнивается с помощью растворов специальной штукатурки, после наносится специальная окрашенная жидкость;
• Отделка фасада декоративным кирпичом — достаточно долгий и сложный способ отделки фасада, но имеет много плюсов, превосходно сохраняет тепло и не подвержен выцветанию т.е. служит не один десяток лет.

Этапы сотрудничества

Заявка

Вы оставляете заявку любым удобным для вас способом, с помощью формы обратной связи или звонка в офис.

Выезд

После оказания консультации по телефону, сотрудник выезжает на объект что бы лично ознакомиться с задачей и провести расчеты.

Смета

На основании данных которые были получены, в момент выезда сотрудника на объект, составляется и утверждается смета.

Договор

После утверждения сметы и плана выполнения работ, мы заключаем с вами договор.

Монтаж — Ремонт

После заключения договора мы приобретаем необходимые материалы, доставляем их на объект и приступаем к выполнению работ.

Ремонт фасадов

Периодическое обновление фасадов зданий необходимо для поддержания эстетических и функциональных характеристик. Эта часть строения в значительной степени формирует экстерьер. Появление на поверхности трещин, облупливание краски и другие дефекты внешнего вида говорят о необходимости восстановительных работ.

Фасад здания играет и важную функциональную роль, поэтому капитальный ремонт требуется проводить при появлении первых признаков разрушения. Этот вид отличается от косметического тем, что комплекс выполняемых заданий определяется в индивидуальном порядке. Он зависит от нескольких факторов: цели, изначального состояния строения, его типа и других особенностей.

Цены на ремонт фасадов зданий

Примеры наших работ:

Проведение капитального ремонта фасада требуется в следующих случаях:

• охват наружными повреждениями более 30 % поверхности строения;
• изменение назначения здания (переделка жилого объекта в торговую точку и другие преобразования);
• необходимость восстановления внешнего вида старых построек с исторической ценностью.

Комплекс работ, входящих в ремонт фасада, определяется мастерами после предварительного анализа состояния строения.

В большинстве случаев услуга включает несколько этапов:

• подготовку — снятие штукатурки и старой краски, чистка и выравнивание поверхностей;
• изоляцию швов, которые находятся между панелями;
• черновые работы по отделке — грунтовка, шпатлевка, пропитка поверхностей водоотталкивающими составами;
• чистовую отделку — окраска, монтаж декоративных панелей;
• установку инженерных коммуникаций, которые ранее снимались.

Ремонт фасада должен проводиться профессионалами. Они адекватно оценивают состояние конструкции и определяются с мероприятиями для восстановления первоначального вида.

Виды ремонта фасадов

Компания BetterStroy обслуживает системы четырех типов:

• Вентилируемые. Конструкции защищают наружные стен здания от негативного воздействия окружающей среды, предотвращают образование конденсата. Дополнительное преимущество системы — улучшенная звукоизоляция и способность аккумулировать тепло.
• Штукатурные. Ремонт фасадов этого типа востребован в частном секторе и административных корпусах. Своевременное обслуживание конструкций обеспечивает достойные эксплуатационные характеристики и декоративность.
• Кирпичные. Наиболее распространенный вид фасада в российском жилом строительстве. Кладка бывает открытой либо оштукатуренной.
• Мокрые. Ремонт фасадов этого типа имеет сходство с работами на штукатурных поверхностях. Главная специфика заключается в наличии тепло- и звукоизоляционного слоя, который укладывается между стеной и штукатуркой.

В регулярном обслуживании нуждаются любые фасады. Отсутствие своевременного ремонта приводит к серьезным проблемам, которые могут вызвать даже полное разрушение несущих стен строения.

Этапы проведения ремонта фасада:

• Обследование объекта, анализ состояния строения. В результате делается вывод о необходимости проведения косметического либо капитального ремонта фасада.
• Составление сметы и согласование с клиентом. В документе приводится перечень необходимых работ и материалов.
• Подготовка поверхности. Выполняется чистка фасада от старой краски, ржавчины, пыли и других загрязнений. На этой стадии ремонта могут обнаружиться скрытые дефекты.
• Восстановление стен. Устраняются выявленные недостатки поверхности, выполняется заделка трещин и сколов. Производится гидроизоляция и герметизация швов.
• Шпатлевание и грунтование поверхностей.
• Финишная отделка. Завершающая стадия ремонта фасада. Предусматривает покраску поверхности либо облицовку плиткой, камнем, сайдингом и другими материалами.

Специалисты нашей компании оказывают все виды услуг по ремонту фасадов зданий и гарантируют качественный результат.

Квалифицированные сотрудники составляют перечень работ, которые потребуются для восстановления конструкции. Затем заключается договор, в нем прописываются цели и этапы предстоящих операций, а также цена услуги. Документ избавляет заказчика от неожиданностей в виде повышения стоимости либо несоблюдения сроков выполнения ремонта фасада.

BetterStroy сотрудничает с частными заказчиками и с юридическими лицам. Компания выполняет ремонт фасадов любой категории сложности.

Высококвалифицированные сотрудники адекватно оценят перечень работ, которые потребуются для восстановления фасада. За умеренную стоимость вы получите отличный результат.

Мы сотрудничаем как с частными заказчиками, так и с крупными компаниями. Имеем опыт выполнения заказов любых категорий сложности.

На проведение капитального ремонта фасада здания заключается договор, в котором прописываются все этапы и цели работ. Это избавит вас от неожиданностей в виде повышенной стоимости или продленного срока мероприятий.

Для ремонта фасада в Москве применяются только качественные расходные материалы и современная техника.

ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА на капитальный ремонт фасада многоквартирного дома по адресу: г. Рязань, ул. Островского, д. 35/11

1 НБ: "ФЕР-00(эталонная база ФСНБ-00) с доп и изм 0, Приказ Минстроя 0/пр Стоимость ед., руб. Общая стоимость, руб. Затраты труда, чел.- Шифр и Экспл. Экспл. основных рабочих номер Наименование работ и затрат, Количе Всего Основна п/п машин машин машинистов позиции единица измерения ство Всего я норматива Основная в т.ч. в т.ч. на зарплата всего зарплата зарплата зарплата единицу Установка и разборка наружных инвентарных лесов высотой до 6 м трубчатых для прочих отделочных работ (ОЗП, ТЗ))*,5 4 8,0, ,0 00,5 00 м вертикальной проекции для наружных лесов 4, Ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей монтажной пеной Вычт. ресурсы: Х0-005:(ЭМ- (6,0=4,54*5,), ЗПМ- (8,5=4,40*5,) К=ЭММ=554,5; ЗПМ=5,65,5 840,80 554, ,6 6,00 00 м восстановленной герметизации стыков 86,55 5,65,46 4, Герметик пенополиуретановый (пена монтажная) типа Makrofleks, Soudal в баллонах по 50 мл 56,5 6, шт Очистка вручную поверхности стыков,5 6, ,80 6, М 6, Устройство герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей мастикой герметизирующей нетвердеющей Вычт.ресурсы:: Х0-90:(ЭМ- (49,=5,8*9,4) К=ЭММ=69,6*,5; (ЗПМ, ТЗМ))*,5; (ОЗП, ТЗ))*,5 5 8,5 99, ,5 58,4 00 м шва 09,9 84,6 6 8,4 0, Мастика герметизирующая нетвердеющая «Гэлан» -,905 8, Мастика (герметик) двухкомпонентная , кг ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА на капитальный ремонт фасада многоквартирного дома по адресу: г. Рязань, ул. Островского, д. 5/ Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения за раз стен (ОЗП, ТЗ))*,5,5 4,, ,5 8,8 00 м покрытия,46 0,8 0 0,0 0, Грунтовка акриловая ВД-АК- 0,0 594,

2 Наклейка ограничительной ленты в зоне стыка (прим) (ОЗП, ТЗ))*, , ,6 8,00 00 м 5, Лента термоуплотнительная самоклеющаяся ЛТСМ , м Лента малярная (скотч), ширина 50 мм 500 6, м Ремонт штукатурки наружных прямолинейных откосов по камню и бетону цементноизвестковым раствором с земли и лесов 0,9 5 86,6, ,40 0,0 00 м отремонтированной поверхности 004, Шпатлевка ранее окрашенных фасадов под окраску перхлорвиниловыми красками простых с земли и лесов (наруж откосы),85 05,0, ,60 4,8 00 м обработанной поверхности 0, Окраска фасадов акриловыми (ОЗП, ТЗ))*,5,85 604,0 6,69 5 4,88,6 поверхности 8, Краска фактурная ВД-АК-80, фасадная ВГТ -0, , Краска фасадная акриловая 0,005 90, Окраска масляными составами ранее окрашенных больших металлических поверхностей (двери) за два раза 0, , 0, ,, поверхности 6, Ремонт штукатурки потолков по камню и бетону цементноизвестковым раствором, площадью отдельных мест до м толщиной слоя до 0 мм (кромка нижней поверхности плит и консолей) 0,5 8,46, ,,5 00 м отремонтированной поверхности 60, 9, 0, 0, Шпатлевка ранее окрашенных фасадов под окраску перхлорвиниловыми красками простых с земли и лесов 0,8 05,0,9 84 6,60 8,88 00 м обработанной поверхности 0, Окраска фасадов акриловыми (низ поверхносстей плит и консолей) (ОЗП, ТЗ))*,5 0,8 604,0 6, ,88,90

3 поверхности 8, Краска фактурная ВД-АК-80, фасадная ВГТ -0, , Краска фасадная 0,004 90, Отбивка штукатурки с поверхностей стен (цоколь),5 8, ,8 5,05 00 м 8, Штукатурка по сетке без устройства каркаса улучшенная стен,5 6 04,4 5, ,95 4,88 00 м оштукатуриваемой поверхности 9,94 8,96 4,44, Сетка тканая с квадратными ячейками 05 без покрытия -0 8, Сетка стеклотканная SSA 64 4 SM, 4×4 мм, штукатурная, армирующая, фасадная 0, Шпатлевка при окраске по штукатурке и сборным конструкциям стен, подготовленных под окраску (ОЗП, ТЗ))*,5,5 5,, ,9 4,4 поверхности, 0,8 0 0,0 0, Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения за раз стен (цоколь) (ОЗП, ТЗ))*,5,5 4,, ,5 8,8 00 м покрытия,46 0,8 0 0,0 0, Грунтовка акриловая,5 5, кг Окраска фасадов акриловыми (ОЗП, ТЗ))*,5,5 604,0 6, ,88,0 поверхности 8, Краска фактурная ВД-АК-80, фасадная ВГТ -0, , Краска фасадная акриловая 0,095 90, Ремонт штукатурки потолков по камню и бетону цементноизвестковым раствором, площадью отдельных мест до м толщиной слоя до 0 мм (козырьки входных групп) 0,5 8,46, , 4,54 00 м отремонтированной поверхности 60, 9, 0, 0, Шпатлевка ранее окрашенных фасадов под окраску перхлорвиниловыми красками простых с земли и лесов 0,65 05,0,9 68,60 5,4 00 м обработанной поверхности 0,

4 Окраска фасадов акриловыми (низ козырьков входа) (ОЗП, ТЗ))*,5 0,65 604,0 6, ,88 9,6 поверхности 8, Краска фактурная ВД-АК-80, фасадная ВГТ -0, , Краска фасадная 0,04 90, Разборка покрытий кровель из рулонных материалов 0,65 5,59 4,4 00 4,8 9,5 00 м покрытия, Устройство выравнивающих стяжек цементно-песчаных толщиной 5 мм (ОЗП, ТЗ))*,5 0,65 40,54 8, ,0 0,5 00 м стяжки 0,46, 8,4,58 Устройство выравнивающих стяжек на каждый мм изменения толщины добавлять или исключать к расценке до толщ 0мм К=МАТ*5; (ЭММ, ЗПМ, ТЗМ)*5)*,5; (ОЗП, ТЗ)*5)*,5 0,65,4 6,6 5 5,5,4 00 м стяжки 49,68, 0,9 0, Огрунтовка оснований из бетона или раствора под водоизоляционный кровельный ковер готовой эмульсией битумной (в т.ч. примыкания) (ОЗП, ТЗ))*,5 0,,50 4,6 8 0,,9 00 м кровли 8, Устройство кровель плоских из наплавляемых материалов в два слоя (ОЗП, ТЗ))*,5 0, , 5, ,5 0, 00 м кровли 55,,8 0,5 0, Изопласт П ЭПП-4,0-5,4 8, Изопласт К ЭКП-4,5-4, 45, Унифлекс ТПП 5,4 6, Унифлекс ТКП 4, 0, Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам и парапетам высотой до 600 мм без фартуков (ОЗП, ТЗ))*,5 0, 4, 9, ,8 9,9 00 м примыканий 4,,99 0,89 0, Изопласт К ЭКП-4,5-5,96 45, Унифлекс ТКП 5,96 0,

5 Герметик клей TIXOPLAST, битумный, кровельный, черный, DEN BRAVEN,54 66, л Устройство мелких покрытий (фартуки свесы по козырькам входа) из листовой оцинкованной стали (ОЗП, ТЗ))*,5 0, 0 05,8 9, ,66,04 00 м покрытия 06,0,8 0,5 0, Сталь листовая оцинкованная толщиной листа 0, мм -0,9 00, Сталь листовая оцинкованная толщиной листа 0,60 мм 0, , Масляная окраска металлических поверхностей стальных балок, труб диаметром более 50 мм и т.п., количество окрасок (опорные стойки входных групп) (ОЗП, ТЗ))*,5 0,84 89,0, ,68,9 поверхности 4,5 0,8 0 0,0 0, Улучшенная масляная окраска ранее окрашенных окон за один раз только со стороны фасада с приставных лестниц с расчисткой старой краски до 5%,04 56, 5, ,60 0,95 поверхности 84, Устройство герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей мастикой герметизирующей (карнизные свесы) Вычт.ресурсы: ХОЗ- 90(ЭМ-(49,=5,8х9,4) К=ЭММ=99,; (ЗПМ, ТЗМ))*,5; (ОЗП, ТЗ))*,5 0,4 8,5 99, ,5 9,6 00 м шва 09,9 84,6 4 8,4, Мастика герметизирующая нетвердеющая «Гэлан» -0,004 8, Мастика (герметик) двухкомпонентная 0,4 54, кг Окраска масляными составами ранее окрашенных оконных отливов (окна жильцов) за два раза с земли и лесов 0,6 69,65, ,5, поверхности 9, Демонтаж ограждений балконов из асбестоцементных листов К=МАТ*0; (ЭММ, ЗПМ, ОЗП, ТЗ, ТЗМ)*0,4, 6,99 8, ,60, 00 м,66,5 4 0, 0, 5

6 Монтаж стального каркаса для крепления ограждающих конструкций из профлиста (ОЗП, ТЗ))*,5,59 464,86 596, , 5,9 т конструкций 66,0 64,0 0 4,8, Трубы стальные прямоугольные (ГОСТ ) размером 40х0 мм, толщина стенки,5 мм 5,, м Монтаж ограждающих конструкций балконов из профилированного листа (ОЗП, ТЗ))*,5, 4 96,6 64, , 6,6 00 м 898,59 55, ,9 5, Профилированный настил окрашенный,50 4, Шурупы-саморезы кровельные окрашенные 4,8х9 мм 6, 4, шт Угол наружный, внутренний из оцинкованной стали с полимерным покрытием 8,8, П.М Смена обделок из листовой стали (отливы) шириной до 0,4 м 5,5 56,0 5, ,4 8,58 00 м 5,,08 6 0,08 0, Сталь листовая оцинкованная толщиной листа 0, мм -,056 00, Водоотлив оконный шириной т т планки 50 мм из оцинкованной стали с полимерным покрытием 55 6, П.М Масляная окраска металлических поверхностей решеток, переплетов, труб диаметром менее 50 мм и т.п., количество окрасок (ОЗП, ТЗ))*,5 0,46 0,66,6 50 8, 5,5 поверхности 4,0 0,8 0 0,0 0,0 Погрузка при автомобильных перевозках мусора строительного с погрузкой вручную,4 4,98, ,58,0 Т ГРУЗА 4, Перевозка грузов I класса автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 0 т работающих вне карьера на расстояние до 4 км,4,99, Т ГРУЗА Итого по локальной смете Стоимость материальных ресурсов (всего) Эксплуатация машин ЗП машинистов

7 Основная ЗП рабочих Трудозатраты строителей Трудозатраты машинистов Транспорт материалов Накладные расходы Сметная прибыль Итого 54 6 Расчетная стоимость 5866,0 НДС 8% 46489,90 Итого Проект на монтаж ограждающих конструкций балконов 5000 ВСЕГО Исполнил Проверил Ведущий инженер-сметчик Начальник ПСО Соломатина М.С. Карасева Е.Ю.

Ремонт фасада дома в Новосибирске

Оставьте заявку и получите от 3х предложений по цене и времени!

Составим сметы которые не изменятся!

Строгое соблюдение сроков!

Проверенные мастера славянской внешности

исполнителей в Новосибирске

заказов выполнено в Новосибирске

довольных клиентов в Новосибирске

Исполнители по фасадным работам в Новосибирске

Обслуживаем все районы Новосибирска

Нашли дешевле? Мы снизим цену специально для вас!

Необходим ремонт фасада дома в Новосибирске? Сервис Тандем сотрудничает с частными рабочими и юридическими лицами. Мастера высокого уровня квалификации готовы выполнить работу в указанные сроки. Наша задача заключается в подбор подходящей компании под требования клиентов.

Когда нужен ремонт фасада?

Существует ряд ситуаций, когда строго необходим ремонт фасада здания. К ним относятся его следующие типичные повреждения:

• Незаполненные швы;
• Наличие трещин на перемычках, стыках, простенках и стенах;
• Отслаивание облицовки и штукатурки;
• Коррозия поверхности;
• Увлажнение стен и их промерзание;
• Присутствие участков с видимыми признаками разрушения;
• Отклонения и перекосы облицовки;
• Дефекты монтажа и конструктивные ошибки;
• Плохая термо- и гидроизоляция.

Сервис Тандем в Новосибирске поможет найти мастеров по устранению любых проблем.

Виды ремонта

Степень и масштаб повреждения определяют уровень сложности ремонта:

• Косметический — подразумевает улучшение внешнего вида объекта, пока основная конструкция остается нетронутой. Позволяет отодвинуть на время серьезные вмешательства и восстанавливает эстетичность.
• Капитальный — устраняет внешние недостатки и конструктивные дефекты. Увеличивает срок эксплуатации здания.

Этапы ремонта фасада

Работа проводится в нескольких этапах, которые требуют строгое соблюдение последовательности. Условно определяют 6 этапов:

1. Исследование объекта и определение причины разрушения;
2. Определение объема и степени сложности;
3. Подбор подходящих материалов;
4. Подготовка поверхности (очистка, мойка, обезжиривание);
5. Нанесение штукатурки и шпатлевки;
6. Грунтовка и покраска.

От чего зависит стоимость услуги?

Цена ремонта фасада формируется на основе степени сложности задачи и нужных материалов. Немалое значение имеет индивидуальный прайс исполнителя. Результат зависит прямым образом от уровня профессионализма и квалификации рабочих.

Ремонт фасада здания мастерами сервиса Тандем

Мы найдем для вас хороших рабочих. Работу выполняют профессионалы с опытом. Искать мастеров в Новосибирске через нашу компанию выгодно по несколько причинам: