Splavmetal.ru

Сплав Металл
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как составить локальную сметуна фасадные работы

Как составить локальную смету на фасадные работы

Составление локальных смет на ремонт, замену и возведение нового фасада по территориальным расценкам Краснодарского края, Воронежской, Вологодской, Свердловской и других областей.

Образец КА для фасадных материалов:

Примеры смет на:

Образец локальной сметы на фасадные работы

Гранд-смета

Как составить смету на ремонт фасада? Какие расценки можно использовать в сметном расчете на фасадные работы? Ответы на эти вопросы Вы сможете найти в примере сметы, составленной по территориальным расценкам.

Пример сметы на фасадные работы с облицовкой, теплоизоляцией, покраской и штукатуркой

металлосайдинг

Сметный расчет на фасадные работы составлен в ведомственной базе расценок. Локальная смета составлена из расценок на покраску, штукатурку облицовку в базисном уровне цен, перевод которого в текущий уровень индексами для Краснодарского края.

Вкратце опишем порядок действий при производстве ремонтных работ на фасаде.

Начнем осмечивание фасадных работ с установки теплоизоляционного слоя из минваты на синтетическом связующем. При составлении сметы заменим теплоизоляционные перлитоцементные плиты на синтетические из минеральной ваты М-250, а строительные битумы для оклеивания – на монтажный клей Ceresit. Затем необходимо оклить поверность теплоизоляционного материала стеклянной конструкционной тканью. Для этого применяются расценки территориальной базы ТЕР 26-01-037-01 и ТЕР 26-01-054-03. Для установки на фасад стекломагниевых листов можно применительно использовать расценку ТЕР 10-05-010-01, хотя она по факту отражает затраты на устройство систем из гипсокартонных листов. Меняя материал ТСЦ 101-2509 «Гипсокартон 12,5 мм» на листы СМЛ в расценке «Облицовка стен по системе КНАУФ», получаем возможность к применительному применению норматива на гипсокартон.

Еще одной расценкой, зачастую необходимой в сметах на фасадные работы, является возведение конструкций лесов на фасаде, если только эти работы уже не учтены в облицовке, покраске или штукатурке. Установку и разборку трубчатых лесов на фасаде можно осметить по ТЕР 08-07-001-01. Штукатурку фасадов при составлении смет можно произвести по трудозатратам норматива ТЕР 15-02-001-01, если она цементно-известковая. Когда штукатурка фасада делается не цементно-известковой смесью, а декоративной штукатуркой Ceresit, ресурс ТСЦ 402-0083 нужно заменить на нужный материал, например, ТСЦ 402-0377. Чтобы сделать шпатлевку при фасадных работах иногда приходится применять норматив ТЕР 15-04-027-01, хотя применение ее не вполне корректно. Данная расценка зачастую применяется при внутренних отделочных работах, а не на фасаде. Компенсировать недостатки данной расценки можно, заменив основной материал – масляно-клеевую шпатлевку на фасадную. Что касается фасадной покраски, но данную работу можно отразить в смете например, с использованием ТЕР 15-04-005-03 — окраска по штукатурке водоэмульсионной краской, заменив ее на атмосфероустойчивый фасадный вариант.

Когда мы говорим о ремонт фасада и применяем нормативы из сборника на новое строительство, допустимо применение коэффициента 1,15 и 1,25 соответственно к зарплате основных рабочих, машинистов и эксплуатации машин. При применении данного коэффициента нормативы сметной прибыли и накладных расходов должны в обязательном порядке корректироваться на уменьшающие коэффициенты.

Чтобы корректно составить локальную смету на фасадные работы, мало знать коэффициенты и индексы, используемые в расчетах стоимости ремонта фасада, — нужно быть профессиональным сметчиком, знатоком своего дела. Составляйте сметы у профессионалов своего дела. Наше сметное бюро – к Вашим услугам.

Смета на штукатурку фасада

Отдельная разновидность расчетных документов, которые предъявляются исполнителем клиенту по факту завершения работ. Смета такого рода в обязательном порядке включает в себя виды оказанных услуг, их объем и стоимость с учетом налогового сбора.

Что собой представляет смета штукатурки фасада

Одним из наиболее важных этапов в строительстве объектов является его отделка. Частью этого выступает штукатурка фасада. Смета на проведение работ — это важный расчетный документ, который предъявляется по факту окончания производства. Она подписывается обеими сторонами и включает в себя ряд обязательных элементов.

  • Перечисление выполненных процессов.
  • Их объем и срок исполнения.
  • Используемые материалы.
  • Указание объекта, на котором проводились работы.
Читайте так же:
Почему штукатурка отслаивается от стены

Этот документ предъявляется исполнителем по первому требованию клиента, при условии того, что отделочный этап производства уже завершен.

Назначение сметы

Современная модель отношений между заказчиками и исполнителями представляют собой определенный цикл, который включает в себя обязательные элементы и этапы. Одними из таковых являются сметы на проведение ремонтных работ. Грамотный и корректный подход к составлению расчетов на проведение штукатурки фасада — залог получения качественного результата и успеха в процессе производства.

По своей сути этот вид расчетных документов подразумевает под собой комплекс задач, которые надлежит выполнить исполнителю.

Что влияет на стоимость штукатурки фасада

Итоговая цена отделочных работ зависит от многочисленных факторов. Все они в обязательном порядке включаются в перечень необходимых затрат.

  • Средняя площадь фасада.
  • Виды необходимых расходных материалов и их стоимость.
  • Расположение объекта.
  • Потребность в выполнении дополнительных работ.

Так, существуют определенные расценки на выполнение штукатурки фасада, которые определены федеральными регламентами. Они рассчитаны исходя из средней площади в 1000 квадратных метров. Поэтому при меньшем объеме, например в 500 кв.м, стоимость работ может быть увеличена, а при превышении этого норматива, напротив — уменьшена.

Расходные материалы подбираются в зависимости от типа основания. Так для отделки стен может применяться штукатурка:

  • полимерная;
  • силиконовая;
  • силикатная.

Наиболее высоким по стоимости видом является силиконовая штукатурка. На ее основе изготавливаются нестандартные материалы для решения декоративных задач. Такие штукатурки отличаются особенными эстетическими свойствами. Декоративные отделочные материалы широко применяются, так как весьма практичны и способны решить множество задач.

Не меньшую роль при расчете цены отделочных услуг играет удаленность объекта от городов и населенных пунктов, так как этот фактор влияет на стоимость транспортных расходов на доставку материалов и рабочей бригады. Также итоговая цена штукатурки фасада зависит от потребности в проведении дополнительных работ — например, укладки армирующей сетки.

Точные расчеты осуществляются по факту осмотра и оценки специалистов. Наряду с этим, смета может быть скорректирована в процессе выполнения отделочных работ, путем удаления и добавления необходимых к выполнению процессов по желанию заказчика.

Нормативы составления смет

При составлении сметных расчетов принято использовать справочники федерально-единичных расценок ФЕР-2001 и Государственных элементных сметных норм ГЭСН-2001. В своем составе они имеют различные таблицы расчетов, которые отражает состав работ, а также их стоимость Для каждого из материалов и видов работ они различны. Так для штукатурки фасадов декоративным раствором используют таблицу ФЕР 15-02-005-01. С целью расчета работ с применением цементно-известкового раствора — ФЕР 15-02-002-04, а с использованием сухих смесей — ФЕРр 61-24-01.

При этом указанные нормы и расценки обладают вводными указаниями, которые составлены на основе ГОСТов и ТУ. Они включают в себя общие рекомендации по выполнению работ, применяемых материалах и ресурсных показателях.

Кроме того, существуют различные нормативы на выполнения работ, в зависимости от выполняемой задачи. Так, при возникновении потребности в создании фасада в венецианском стиле применяют стандарты, предусмотренные ГЭСН 15-02-040. Для просчета производства, которое требует обивки штукатурной дранью применяют регламент ГЭСН 15-02-033.

Кроме того, в ремонтных сборниках расценок есть нормативы на выполнение работ в случае, если штукатурка проводится не ново возведенного здания, а в качестве одного из этапов ремонта существующего. Тоже самое справедливо и для восстановления потрескавшегося, обвалившегося покрытия.

Указанные нормативы содержат в себе список процессов и действий, входящих в состав услуги, а также единицу измерения для их расчета.

Использование армирующей сетки

Нередко для увеличения прочности фасада в процессе оштукатуривания применяют специальный материал, значительно укрепляющий отделку. Речь идет о так называемой армирующей сетке. Она может быть выполнена на основе разнообразных материалов и в соответствии с этим подразделяется на следующие типы:

  • тканевая;
  • рабица;
  • сварная;
  • просечно-вытяжная.
Читайте так же:
Проект производства работ ремонт штукатурки

Использование сетки необходимо при обработке фасада большой площади, а также для обеспечения лучшего качества отделки при переходе между различными материалами. Кроме того, ее применение является обязательным в случае проведения отделочных работ на новом здании, так как его стены еще могут давать усадку.

Штукатурка фасада по сетке рассчитывается на основании федеральных регламентов. При составлении смет, которые предполагают проведение работ подобного рода используют таблицы ГЭСН (ФЕР) 15-02-036-01.

Фасадные работы

Фасадные работы подразделяются на декоративные, клиниговые и ремонтно-восстановительные. При декоративных фасадных работах производится штукатурка, облицовка камнем , плиткой, а так же окрашивание фасадов. Клининговые работы — это защита здания от асфальтовой пыли, копоти, которую выделяется промышленными предприятиями, а так от газов. Ремонтно-восстановительные работы -это устранение каких-либо повреждений, а так же восстановления облика фасада.

Компания АльпСити готова выполнить полный комплекс фасадных работ в Москве и в Московской области — от сложных задач по ремонту фасада до клининговых работ по очистке и мойке фасада. Специалисты нашей компании производят фасадные работы различными способами: с тур, лесов, способом промышленного альпинизма. Мы осуществляем:

Фасадные работы необходимо начать с вызова нашего сотрудника на объект, для того чтобы он выявил наличие дефектов. Далее удаляется старая отделка и подготавливается здание к новым фасадным работам. Затем специалисты оштукатуривают поверхность здания , восстанавливают повреждённые элементы здания. Заключительным этапом является декоративная отделка.Наша компания осуществляет фасадные отделочные работы как и обычной штукатуркой, многофункциональными панелями из пластика , так и материалами из натурального камня, благородного мрамора либо плиткой. Если же вам необходимо построить здания на века, то при выборе для отделки будет достаточно сложным процессом. Так как натуральный камень имеет свои особенности, к примеру они всегда неправильной формы и они не бывают одной единой цветовой гаммы, поэтому заниматься его выравниванием будет сложным и дорогостоящим процессом. Что касается искусственного камня, то он имеет правильную форму, а так же необходимую цветовую гамму. Но и у искусственного камня есть свои недостатки , с течению времени он выгорает на солнце, поэтому о долговечности в данном случаи не может быть и речи.

Специалисты нашей компании советуют проводить фасадную отделку с помощью натурального камня , а для внутренней отделки использовать искусственный камень. Что касается стоимости на фасадные работы, то в данном случаи учитывается сложность работы , а так же какие материалы которые будут использованы.

Декоративная облицовка фасада. Декоративная облицовка фасада определяет облик здания. Современные технологии позволяют использовать готовые архитектурные элементы – колонны, карнизы, бордюры, наличники, балюстрады.

Штукатурка фасада. Окраска фасада, произведенная с соблюдением строительных правил – это залог долговечности здания и его эстетической ценности. Правильно выбранная и грамотно нанесенная краска не только предаст зданию презентабельный вид, но и защитит стены от воздействия влажности, колебания температур, ультрафиолетового излучения, а также от грибка и плесени – биологических воздействий. Окраска фасада осуществляется красками, обладающими не только декоративными, но и защитными функциями. В современном строительстве это чаще всего акриловые водно-дисперсионные краски: акриловые, поливинилацетатные, бутадиенстирольные. Окраска фасада начинается с подготовки поверхности, производиться повышение ее адгезии к краске, а также её упрочнение и улучшение. Для отличного результата необходимо применять грунтовки и специальные пропитки.

Декоративная штукатурка. Декоративная штукатурка в первую очередь обладает придать зданию неповторимый облик, но немаловажным фактом является ее защитные функции. Современная декоративная штукатурка защитит здание от внешних воздействий, грибка и паразитов. Декоративная штукатурка позволяет придать зданию индивидуальный, неповторимый облик. Нанесение декоративной штукатурки предваряют тщательные подготовительные работы. Современный строительный рынок предлагает огромный выбор фактур и цветов декоративной штукатурки.

Читайте так же:
Полимерный грунт для штукатурки

Очистка высолов на стенах зданий. Высолы грозят испортить внешний вид здания, построенных из пористых строительных материалов. Высолы появляются в результате выхода на поверхность стены солей, и их последующая кристаллизация. Очистка высолов на стенах зданий – это востребованная услуга для современных зданий. Необходимо проанализировать состав высолов, а далее приступить к их растворению и зачистке. Метод обработки поверхности здания водоотталкивающим средством недолговечен, а также может привести к снижению парообмена дома. Современное средство очистки на стенах зданий – бластинг позволяет не только очистить поверхность стен, но и исключает повторное появление высолов. Такой способ подходит для любых поверхностей, а также удаляет высолы любого происхождения и состава.

Мойка фасадов. Мойка фасадов современными способами может производиться в любое время и при любых погодных условиях. Специалисты смогут удалить даже самые устойчивые загрязнения, применяя самое передовое оборудование. В условиях мегаполиса при мойке фасада применяется профессиональный альпинизм. Клининг стекол балконов, лоджий, зимних садов позволит достигнуть качественных результатов. Важно применять при мойке фасадов средства, безопасные для здоровья человека. Специалисты справятся с объектами любой сложности и высотности, применяя материалы, имеющие все необходимые сертификаты и разрешения.

Пример смет штукатурка фасада

+7 903 284-10-16
+7 495 649-49-90

мы работаем только с фасадами и знаем о них все

info@dekofasad.ru

  • Вы здесь:  
  • Главная
  • Блог
  • Статьи о мокром фасаде
  • Технические документы по мокрому фасаду
  • Как составляется смета на мокрый фасад

Декофасад - Лицензия 1

Декофасад - Лицензия

Декофасад - Свидетельство

Московская обл, г. Химки,
мкр. Фирсановка, ул. Серова, д. 27

+7 903 284-10-16

+7 495 649-49-90

Как составляется смета на мокрый фасад

Смета на мокрый фасад – необходимый документ. С его помощью информация о материалах и работе становится максимально понятной заказчику, также по окончанию работ он будет иметь на руках официальное подтверждение технологий, использованных в обустройстве здания.

Этот документ составляют профессиональные сметчики, после выезда на объект. В нем указываются:

  • материалы, которые выбрал заказчик для обустройства мокрого фасада;
  • требуемые объемы материалов в соответствии с их техническими параметрами, а также с размерами и особенностями здания;
  • виды работ, с указанием стоимости каждого.

Цена работы может измеряться не по видам, а в квадратных метрах. В этом случае возможно составление документа только по материалам. Ниже образец сметы на мокрый фасад без учета работ.

Зачем составляется сметная документация

Смета является обязательной составляющей проектной документации, то есть является гарантом того, что работы будут выполнены должным образом.

Данный документ представляет исчерпывающую информацию о том, какие работы будут проведены, сколько материалов на них будет израсходованы, какое оборудование и инструментарий использованы.

Данный документ представляет исчерпывающую информацию о том, какие работы будут проведены, сколько материалов на них будет израсходованы, какое оборудование и инструментарий использованы.

Она составляется с учетом строительных норм по СНиПам и на базе либо актуальных цен, либо согласно прайс-листам конкретного поставщика. Безусловно, в ней учитываются пожелания заказчика. Также, при согласии на то клиента может быть проведена оптимизация расходов, как по смете на материалы на сооружение мокрого фасада, так и по работам.

Как выглядит смета на мокрый фасад

Смета по монтажу мокрого фасада, как правило, представляет собой таблицу. В ее графах указываются:

  • Виды работ и их объем в единицах измерения. Например, отделка 2,5 квадратных метров откосов.
  • Материалы указываются по наименованиям в единицах измерения и с расходом в соответствии с площадями поверхностей. Например, грунтовка 5 литров.
  • В конце сметы на работы по мокрому фасаду указываются итоговые значения.

Наиболее подробные документы могут содержать более 16 граф с деталировкой работ. Также локальный сметный расчет на мокрый фасад многоэтажного знания может содержать расходы на строительные леса, их установку и демонтаж.

Читайте так же:
Поэтапная штукатурка по пенопласту

Виды смет

  • В отдельных случаях не представляется возможным сделать точный расчет затрат, в этом случае составляется локальная смета на мокрый фасад. Это первичный сметный документ, определяющий стоимость, соответствующую математическим подсчетам. В процессе проведения работ он может корректироваться.
  • На основании реальных показателей расхода материалов и других ресурсов составляется итоговая смета на строительные работы по возведению мокрого фасада. В него заносятся значения по факту.

И та, и другая смета подписываются обеими сторонами в обязательном порядке. Но стоит отметить, что такие случаи бывают не часто. Например, это может быть детальная смета мокрого фасада сложного многоуровневого здания по типу терема.

Примеры наших работ

отделка фасада в Городе Покров

Отделка фасада на здании финансового учреждения в Москве

Отделка фасада в Коттеджном поселке Бабенки

Услуги Ландшафтного дизайна в коттеджном поселке Поздняково

Расценки в смете на мокрый фасад

Если стоимость работ рассчитывается по цене за квадратный метр, то есть заказчик не запрашивает происхождение этой цифры, сметная документация может быть представлена только на материалы. Если же клиента живо интересует этот вопрос, необходимо представить ему точные расчеты. Здесь встает вопрос, какую расценку применить в смете на мокрый фасад – общестроительную или в составе работ по сооружению конструкции. По сути, это вопрос оптимизации соотношений расходов компании и выделенного бюджета по смете на мокрый фасад. Пример: укладка теплоизолятора рассчитывается, как один из этапов по сооружению конструкции, либо как отдельная операция.

Пример расчетов на технологии нанесения цвета

Если декоративная отделка предполагает колеровку штукатурки, то в сметную документацию попадает только стоимость материала. Если по проекту финишным покрытием планируется покраска, ее также следует включить в расчеты. Материал закупается в соответствии с итогами. Но как правильно расценить по смете покраску мокрого фасада, чтобы не было ни недостачи, ни перерасхода. Здесь следует отталкиваться от технических характеристик материала, в частности укрывистости. Также следует понимать, что краска будет наноситься не менее чем в два слоя.

Какие факторы влияют на конечную стоимость

Заказчик должен понимать, что любые, даже самые подробные разговоры по телефону, не могут заменить предметного знакомства с объектом. Факторы, влияющие на конечную стоимость работ:

  • Состояние фасада: объемы повреждений, стеновой материал, необходимость очистки и демонтажа конструкций.
  • Общая площадь поверхностей.
  • Конструктивные особенности фасада: сложность геометрии, количество дверных и оконных проемов, число и конфигурации архитектурных элементов.
  • Количество этапов работ, например, необходимость грунтовки, покраски, проклейки утеплителя, вид крепежа и другое.
  • Качество и стоимость материалов, то есть заказчик выбирает утепление с помощью минеральной ваты или плит пенополистирола, штукатурку короед или штукатурку с эффектом «лотоса».

Как видно, количество факторов, влияющих на конечную стоимость мокрого фасада велико, поэтому практичней определять цену конструкции на конкретном объекте.

Как видно, количество факторов, влияющих на конечную стоимость мокрого фасада велико, поэтому практичней определять цену конструкции на конкретном объекте.

Смета на мокрый фасад и расценки в смете не только сделают информацию официальной и утвержденной, в первую очередь – это важная часть проектной документации, которая поможет обеспечить оптимальное качество работ.

Планируете отделку фасада?
Вам стоит только позвонить, дальше мы все сделаем сами!

Смета на ремонт фасада.

На практике обычно утверждается конечная «цена работ за метр квадратный», а затем расписывается в приложении к договору в виде сметы.

Ремонт фасада альпинистами

Из чего состоят разделы сметного расчета на ремонт фасада.

В раздел «материалы» включаются все материалы, используемые на данном объекте.

В раздел «подготовительные работы» включается перечень подготовительных работ, например:
— Навеска оборудования (подъемные люльки или альпинисткое снаряжение);
— Укрытие пленкой окон и асфальта;
— Очистка и мытье фасада, отшелушивание старой краски;

В раздел «фасадные работы» включаются основные работы:
— Штукатурка фасада;
— Шпаклевка фасада;
— Покраска фасада.

В раздел «прочие расходы» включаются расходники (валики, шпатели, перчатки и пр.) и транспорт.

Читайте так же:
Подбор цвета фасадной штукатурки

Ремонт фасада альпинистами

Что необходимо учитывать для сметного расчета на ремонт фасада.

Любой фасад здания, даже самый качественный и прочный имеет свой срок службы. Поэтому со временем из-за воздействия атмосферной среды они разрушаются. Для поддержания фасадов в хорошем состоянии необходимо проводить регулярные ремонтные работы. Причём современный ремонт фасадов позволяет эффективно предотвратить изнашивание стен дома.

Специализированный ремонт фасадов также используется для приданию здания неповторимого вида, для воспроизведения на нём различных архитектурных форм. Если фасадные работы проводит команда специалистов, то в конечном итоге дом может превратиться в произведение искусства. Но в противном случае внешний вид фасада будет производить о доме неприятное впечатление.

Перед началом ремонта фасада крайне важно провести диагностику причин его деформации. Фасады обследуются, и по итогам данного обследования составляется подробный план ремонта. Довольно частыми процедурами в подобном ремонте являются обновление кровельного покрытия или водостоков. Также может потребоваться выравнивание стен или вынос кровли для создания своеобразного навеса над стенами. Каждая из перечисленных работ может вызывать определённые трудности, и именно поэтому так важна предварительная диагностика.

Ремонт фасада альпинистами

Поступивший заказ на ремонт фасада требует тщательного изучения его состояния в текущий момент. Прежде всего производится диагностика механических повреждений. Повышенное внимание уделяется не только явным проблемам, но и всевозможным скрытым дефектам, которые в последствии способны стать причиной к дальнейшим разрушениям, возможно даже более масштабным, чем существующие. Наиболее распространёнными повреждениями являются, прежде всего, трещины на фасаде, которые появляются во время его усадки, падение штукатурки либо отслаивание краски, а также всевозможные необработанные стыки и, конечно же, оторвавшиеся облицовочные плиты.

Таким образом, ремонт фасада – это совокупность самых различных работ. На этапе подготовки, перед самым началом работ по отделке, специалисты должны подобрать более подходящие материалы. Важно заметить, что для различных типов стен необходимо использование материалов, наиболее точно отвечающих их характеристикам, прежде всего, структуре поверхности.

Помимо этого, рабочими учитываются впитывание и отдача влаги, которые также различны для разных типов фасадов. Поэтому во время таких работ, как шпатлёвка, оштукатуривание или покраска, важно применять именно те материалы, которые наиболее точно отвечают возможности фасада впитывать, а также отдавать влагу. Это важно оттого, что вода способна скапливаться под слоем штукатурки или краски, что в последствии может привести к их отслаиванию. В большинстве случаев под воздействием влаги, которая осталась внутри фасадной облицовки, начинает активно разрастаться плесень. А плесень, помимо того, что вредит внешнему виду фасада, ещё и является основным фактором к его медленному разрушению.

Ремонт фасада - строительные леса

Планируя ремонт фасада, или по завершению строительных работ, необходимо подобрать качественный облицовочный материал, который будет удовлетворять вашим индивидуальным требованиям по прочности, долговечности, эстетике и, что не менее важно, по цене. Выбирая облицовку внешних стен, а также внутреннюю отделку стеновых и напольных покрытий, необходимо сделать точные расчеты необходимого количества материалов. Сделать это непрофессионалам бывает непросто, поэтому наша компания предлагает вам высококачественный сервис по подбору и расчету нужного количества облицовочных материалов для вашего дома.

У нас вы сможете заказать вызов замерщика, который обладая большим опытом и необходимыми инструментами, сможет рассчитать для вас нужное количество материалов для реализации вашего проекта. Выполнив все необходимые замеры и расчеты, специалист предложит вам несколько вариантов облицовки, в соответствии с вашим бюджетом и предпочтениями. С нами вы будете уверены, что не обнаружите нехватку облицовочного материала в середине работ, или, что у вас окажется солидный избыток ненужной облицовки, которую некуда деть.

Обращаясь в «СтройАльп», вы получите всестороннюю информационную и техническую поддержку. Звоните нашим консультантам и получайте полные и развернутые ответы на любые вопросы.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector